Чтобы воспользоваться правом временно не платить по ипотеке, нужно будет соответствовать массе критериев. Насколько востребованной окажется новая возможность, можно будет понять только через несколько месяцев
Госдума принимает в третьем чтении закон об ипотечных каникулах, призванный защитить от потери жилья заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Правда, критериев, которым должен соответствовать потенциальный каникуляр, столько, что новый закон явно поможет не всем.
На день требования ипотечных каникул заемщик должен находиться в трудной жизненной ситуации. Под этим определением подразумеваются официальная регистрация в качестве безработного, признание инвалидом первой или второй группы, временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд, снижение среднемесячного дохода более чем на 30% при размере платежей по ипотеке, составляющих более 50% от его среднемесячного дохода до снижения, увеличение числа лиц, находящихся на иждивении, с одновременным снижением среднемесячного дохода более чем на 20%.
Сумма кредита, в пределах которого можно требовать предоставления ипотечных каникул, не должна превышать лимита в 15 млн рублей (далее он будет установлен правительством с учетом региональных особенностей). Жилое помещение — предмет ипотеки — должно быть единственным для постоянного проживания заемщика. А условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков.
При этом заемщик вправе сам определить дату начала и длительность ипотечных каникул (но не более шести месяцев), и в его кредитной истории информация о предоставленных каникулах отражаться не будет. А банки после вступления закона в силу будут обязаны размещать на первой странице любого ипотечного договора информацию о каникулярных правах каждого россиянина.
Свежие комментарии