Victoria Lapteva предлагает Вам запомнить сайт «Business FM»
Вы хотите запомнить сайт «Business FM»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Заложники кадастра. Москвич дошел до Верховного суда, оспаривая оценку своей недвижимости

развернуть

Заложники кадастра. Москвич дошел до Верховного суда, оспаривая оценку своей недвижимости

Речь идет о знаменитом Доме на набережной — там квартиры оценили в десятки миллионов рублей.

Соответственно, налоги — десятки тысяч. Судиться стали не все жильцы, но и не все платят. Как жители «расстрельного дома» борются за свои деньги?

«Мне уже все равно, пусть подают на меня в суд», — рассказывает житель столичного Дома на набережной Антон. В 2017 году здание на улице Серафимовича и его обитатели стали героями деловых СМИ. Жители заходили в личные налоговые кабинеты и переживали большой стресс. Их квартиры оценили в десятки миллионов рублей.

Соответственно, налоги пришли в десятки тысяч. И стало ясно, что с каждым годом придется платить все больше и больше. С этой проблемой столкнулись и другие жители центра, дорогих подмосковных районов. Но пример «расстрельного дома» стал самым ярким. Жилье там, конечно, дорогое, вид на Кремль и храм Христа Спасителя, здание увековечено в истории и литературе. Но дом уже давно перестал быть элитным.

Сначала жители хотели подать коллективный иск в суд. Потом многие поняли, что толку не будет: сегодня выиграют, а завтра будет новая оценка — и снова начислят большой налог. Антон выбрал простую позицию: не судиться, но и не платить. И будь что будет.

Антон житель Москвы «Проще и лучше сделать по-другому: пацаны, лучше вы давайте меня судите там, пытайтесь вызывать меня на суд, я не буду приходить, я не оповещен, тратьте на каждый суд по десять тысяч рублей, чтобы получить с меня пять. Вот и давайте. У меня такая позиция теперь. А могут и не взыскать. А я думаю, что они будут взыскивать гораздо более крупные суммы, я уже там общался с налоговыми инспекторами, говорят: «Ой, у нас сейчас такой вал, такой вал! Вот мы за копейки даже не пытаемся их корячить, потому что смысла никакого нет. Нам лучше побольше взять». Поэтому я думаю, что до меня и не дойдет. Ну, если дойдет — заплачу. А не дойдет — не заплачу, через три года «протухнет».

А еще мы люди завистливые, продолжает москвич, и завидуем, когда узнаем, что кадастровая стоимость квартир на Остоженке такая же, как и в «расстрельном доме». Там и парковки, и качественное строительство. А на Серафимовича всего несколько машино-мест. Да и сам дом изрядно постарел с тех времен, когда там жили маршалы и дети Сталина.

Жители рассказывают, что после новой оценки налоги слегка снизили. Но это все равно десятки тысяч. В доме много пенсионеров, они налоги на имущество не платят, но тоже переживают. Квартиры рано или поздно перейдут в собственность детям. Придется или нести тяжелое налоговое бремя, или продавать. А продать не так просто, не так много желающих там жить. Житель дома и юрист Юрий Берестнев таки сумел в несколько раз снизить оценку. Сделать это удалось только в суде. Но тяжба продолжается. Сейчас Юрий пытается вернуть издержки, потому что иначе смысла нет.

Юрий Берестнев юрист «В этом году я, грубо говоря, сэкономил порядка 50-60 тысяч рублей. Но это для меня не решение вопроса, потому что я примерно подобные деньги потратил на судебный процесс. Если судебные издержки будут возмещены, тогда это все становится очень правильно и выгодно, а если не возмещены, то, грубо говоря, то на то и выходит. Я выиграл по кадастру, но проиграл, потратив эти деньги на тяжбу. В целом по Москве количество подобных дел исчисляется тысячами. Очередь на два-три месяца у судей на рассмотрение этих дел, потому что они просто завалены этими делами».

Теоретически у жителей этого дома, у других обитателей центра, владельцев дорогой подмосковной недвижимости есть шанс оспорить оценку. Зайти на сайт Росреестра, проверить стоимость жилья и в случае нового шока попытаться исправить. Обратиться в МФЦ или через сайт госуслуг. Время — до конца ноября. Или идти по пути Юрия Берестнева — его иск сейчас в Верховном суде.

Примерно через месяц высшая инстанция вынесет решение по поводу его судебных издержек. Соседи пока в суды не идут, они смотрят, чем закончится это дело. Если выиграет, в суд встанет очередь из соседей, предполагает жилец «расстрельного дома».

 


Ключевые слова: Недвижимость
Опубликовано 09.10.2018 в 08:20
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Читать

Поиск по блогу

Популярное
Мошенники массово обзванивают россиян под видом сотрудников банка «ВТБ»

Мошенники массово обзванивают россиян под видом сотрудников банка «ВТБ»

Они пытаются обманом получить личные данные жертвы. Business FM позвонила по номеру, указанному мошенниками Мошенники под видом сотрудников ВТБ вымогают де

16 дек, 20:05
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
В Грузии готовят протесты во время инаугурации

В Грузии готовят протесты во время инаугурации

Церемония пройдет в городе Телави. Акцию планирует провести объединение оппозиционных партий «Сила в единстве». Смогут ли сторонники Саакашвили вывести наро

16 дек, 08:37
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Новый рекорд российского хоккея. В Петербурге состоится «Зимняя классика» — матч под открытым небом

Новый рекорд российского хоккея. В Петербурге состоится «Зимняя классика» — матч под открытым небом

Под это событие «Газпром Арена» готовится привлечь более 80 тысяч человек. Мороз ожидается терпимый — минус семь градусов. 68 тысяч человек смогут увидеть и

16 дек, 07:48
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0