Victoria Lapteva предлагает Вам запомнить сайт «Business FM»
Вы хотите запомнить сайт «Business FM»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Точка отсчета — нуль

развернуть

Точка отсчета — нуль

Каково количество жилых комплексов, в которых есть ипотека с нулевым первоначальным взносом? Пользуется ли популярностью эта программа и какие могут попасться подводные камни?

Из 84 комплексов, представленных сегодня на рынке жилья массового спроса в старой Москве, в двадцати семи есть ипотека с нулевым первоначальным взносом, следует из статистики компании «Метриум». Сразу в двадцати семи или только в двадцати семи — это пусть каждый решает сам, но факт: почти 4,5 тысячи квартир сейчас можно приобрести по безпервоначальной ипотечной схеме.

Работают по ней всего семь банков, и среди них ни одного, который в рейтинге проекта «Русипотека» за первое полугодие занимал бы место в первой десятке по объему ипотечного кредитования. Лидера этой семерки — банк «Возрождение» — «Русипотека» расположила на 11-й строчке. Правда, в семерке есть банки, которые в последнее время показывают самые бодрые темпы роста выдачи ипотечных кредитов — кроме «Возрождения», это, например, СМП Банк и Металлинвестбанк».

Возможность купить квартиру, не имея никаких накоплений, дело в теории хорошее. Однако, по словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, на практике особой популярностью данная программа не пользуется.

Во-первых, ставки по безпервоначальной ипотеке слишком высоки — минимум 11,6-11,7% годовых, а в среднем — где-то 12-12,5%. Обычная ипотека куда дешевле, даже с учетом сентябрьского роста ставок. Во-вторых, сами покупатели нулевой первоначальный взнос не любят и как-то не очень ему доверяют — напротив, стараются сделать его как можно больше, чтобы потом выплачивать банку как можно меньше. В-третьих, 27 комплексов — это все-таки ограниченный выбор, который не всегда может удовлетворить существующий запрос.

Словом, если денег нет от слова «совсем», а в новостройке нужно срочно заключить сделку по какой-нибудь суперакции, люди соглашаются на ипотеку с нулевым первоначальным. Только потом сразу стараются их рефинансировать — на более выгодных условиях.

 


Ключевые слова: Недвижимость
Опубликовано 25.09.2018 в 05:08
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Читать

Поиск по блогу

Популярное
Ждать ли в интернете «позитива» после слов Путина? Комментарий Георгия Бовта

Ждать ли в интернете «позитива» после слов Путина? Комментарий Георгия Бовта

Президент заявил, что трагедия в Керчи — это результат глобализации, в том числе через соцсети. По его словам, создается мало контента для молодежи Выступ

19 окт, 10:35
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Защита от мошенников или очередная платная услуга банка?

Защита от мошенников или очередная платная услуга банка?

В сети набирает популярность пост девушки, которая рассказывает, как ей в отделении Сбербанка предложили защиту от мошенников — страховку за отдельную плату

19 окт, 11:07
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Возобновляется чемпионат России по футболу

Возобновляется чемпионат России по футболу

Позади треть дистанции — десять туров. Первый, как и год назад, «Зенит». Но в прошлом сезоне чемпионом он не стал, хотя это, скорее, исключение из правила.

19 окт, 11:24
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0