Victoria Lapteva предлагает Вам запомнить сайт «Business FM»
Вы хотите запомнить сайт «Business FM»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

На фронте коммерческой недвижимости без перемен

развернуть

На фронте коммерческой недвижимости без перемен

На 2018-й, второй год подряд, планируется минимальный объем ввода новых площадей. Однако мало не всегда значит плохо, считают эксперты

На рынке жилищного строительства бушуют страсти, обсуждаются очередные законы и правила, исчезают старые бренды и появляются новые, завершаются и стартуют личные карьеры. На рынке коммерческой недвижимости все куда спокойнее: катастроф этому сегменту 2018-й не сулит, хотя и до процветания пока далеко.

2018-й — второй подряд год, на который приходится минимальный объем ввода новых площадей, причем во всех секторах. Все потому, что начиная с 2014 года девелопмент на рынке коммерческой недвижимости носил точечный характер. Если в 2014-м по всей России было введено в строй около 7-7,5 млн квадратных метров, то в 2017-м всего около 2,5 млн, и на 2018-й планируется примерно столько же.

Впрочем, по оценкам управляющего партнера компании Colliers International Николая Казанского, во всем этом есть и положительный момент:

Николай Казанский управляющий партнер компании Colliers International «У нас сейчас во всех секторах активным образом снижается вакансия. На фоне низкого ввода задача 2018 года — чтобы рынок коммерческой недвижимости пришел в состояние нового баланса, который позволил бы начать аккуратный рост, может быть, не очень стремительный, но тем не менее рост в арендных ставках, а, с другой стороны, это, конечно же, спровоцирует и дальнейший рост девелоперской активности в этих секторах. Начиная с 2019 года количество проектов опять будет возрастать, и мы в среднесрочной перспективе ожидаем, что вполне можем вернуться к уровню хотя бы 4-5 млн квадратных метров».

Наверное, не только можем, но и должны. По данным Colliers International, по обеспеченности офисными центрами на душу населения даже Москва отстает от Парижа и Лондона раза в три, если не в четыре. А по статистике компании JLL, огромная Россия — это лишь 11% складского рынка Европы. В общем, есть куда расти.

 


Ключевые слова: Недвижимость
Опубликовано 12.01.2018 в 09:25
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Читать

Поиск по блогу

Популярное
Прецедент: наследники клиентов страховых имеют право на выплату, даже если выгодоприобретатели — банки

Прецедент: наследники клиентов страховых имеют право на выплату, даже если выгодоприобретатели — банки

Это следует из определения Верховного суда. После того, как клиент умер, наследник — его отец — потребовал выплату по страховке, которая заключалась вместе

14 ноя, 10:38
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Суд огласит приговор по делу о беспорядках на Хованском кладбище

Суд огласит приговор по делу о беспорядках на Хованском кладбище

В столкновениях принимали участие около 200 человек. Business FM вспоминает подробности нашумевшей истории, а также приводит выводы экспертов о том, изменил

14 ноя, 10:08
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Санкциями по России будут бить «точечно», но «сурово». Комментарий Георгия Бовта

Санкциями по России будут бить «точечно», но «сурово». Комментарий Георгия Бовта

Новые антироссийские санкции США будут точечными, но не самыми жесткими, прогнозирует S&P. По мнению аналитиков из FGE, среди санкций может оказаться и

14 ноя, 11:05
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0