Victoria Lapteva предлагает Вам запомнить сайт «Business FM»
Вы хотите запомнить сайт «Business FM»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

На фронте коммерческой недвижимости без перемен

развернуть

На фронте коммерческой недвижимости без перемен

На 2018-й, второй год подряд, планируется минимальный объем ввода новых площадей. Однако мало не всегда значит плохо, считают эксперты

На рынке жилищного строительства бушуют страсти, обсуждаются очередные законы и правила, исчезают старые бренды и появляются новые, завершаются и стартуют личные карьеры. На рынке коммерческой недвижимости все куда спокойнее: катастроф этому сегменту 2018-й не сулит, хотя и до процветания пока далеко.

2018-й — второй подряд год, на который приходится минимальный объем ввода новых площадей, причем во всех секторах. Все потому, что начиная с 2014 года девелопмент на рынке коммерческой недвижимости носил точечный характер. Если в 2014-м по всей России было введено в строй около 7-7,5 млн квадратных метров, то в 2017-м всего около 2,5 млн, и на 2018-й планируется примерно столько же.

Впрочем, по оценкам управляющего партнера компании Colliers International Николая Казанского, во всем этом есть и положительный момент:

Николай Казанский управляющий партнер компании Colliers International «У нас сейчас во всех секторах активным образом снижается вакансия. На фоне низкого ввода задача 2018 года — чтобы рынок коммерческой недвижимости пришел в состояние нового баланса, который позволил бы начать аккуратный рост, может быть, не очень стремительный, но тем не менее рост в арендных ставках, а, с другой стороны, это, конечно же, спровоцирует и дальнейший рост девелоперской активности в этих секторах. Начиная с 2019 года количество проектов опять будет возрастать, и мы в среднесрочной перспективе ожидаем, что вполне можем вернуться к уровню хотя бы 4-5 млн квадратных метров».

Наверное, не только можем, но и должны. По данным Colliers International, по обеспеченности офисными центрами на душу населения даже Москва отстает от Парижа и Лондона раза в три, если не в четыре. А по статистике компании JLL, огромная Россия — это лишь 11% складского рынка Европы. В общем, есть куда расти.

 


Ключевые слова: Недвижимость
Опубликовано 12.01.2018 в 09:25

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Читать

Поиск по блогу

Популярное
Феминистки против Трампа. Второй раунд

Феминистки против Трампа. Второй раунд

Тысячи женщин вышли на улицы, чтобы принять участие в женском марше в годовщину инаугурации Дональда Трампа. Они выступают за права женщин, мигрантов и в це

21 янв, 00:03
0 0
Перед поездкой на Олимпиаду северокорейцы заедут в Москву

Перед поездкой на Олимпиаду северокорейцы заедут в Москву

Какие вопросы в реальности могут обсудить дипломаты Москвы и Пхеньяна на предстоящей встрече? Есть вероятность, что Россия может пойти корейцам на уступки и

21 янв, 01:18
0 0
На юге России хакер помогал работникам АЗС воровать бензин

На юге России хакер помогал работникам АЗС воровать бензин

Денис Заев арестован, при этом работники заправок, с которыми он сотрудничал, остаются на свободе. При помощи созданного им вируса они обогатились, незаметн

21 янв, 05:41
0 0