Онлайн-сервис для получения выписок из ЕГРН в пилотном режиме будет работать в 51 регионе России уже этим летом. Где можно узнать владельца недвижимость сейчас и чем новая услуга принципиально отличается от других предложений?
Федеральная кадастровая палата запустит онлайн-сервис по получению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу ведомства. Летом услуга начнет работать в 51 российском регионе, Москва и область в этот список не входят.
Узнать собственников или арендаторов в новом сервисе можно будет за одну-две минуты. Для этого нужно авторизоваться через Единую систему идентификации, искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру. В зависимости от типа выписки цена сведений будет от 250 до 700 рублей.
Всего на выбор есть четыре вида выписок: полные, об основных характеристиках, о переходе прав, о договорах участия в долевом строительстве.
Сейчас выписки из ЕГРН можно заказать в Росреестре. Однако там срок исполнения может занимать несколько суток. Есть и частные предложения.
Кадастровая палата может стать наиболее выгодной как раз из-за скорости, говорят эксперты. После этого цены могут поднять, а доступ к базе — ограничить, считает инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев.
Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Я думаю, что старые государственные сервисы отомрут. Что касается частных, пока неочевидно: либо новый государственный сервис будет уничтожать всех конкурентов, либо он будет как-то существовать параллельно с частными сервисами, которые действуют в интернете. Если вы пишете в «Яндексе» «заказать выписку из ЕГРН, ЕГРП» и так далее, то на вас вывалится множество всяких предложений по абсолютно разным ценам: дешевле, есть, конечно, дороже. Если мы говорим про агентства недвижимости, они заказывают большое количество выписок и делают это совершенно за другие деньги, то есть если 250 рублей стоит одна выписка, то десять выписок стоят 2500 рублей, это уже немало для небольшого агентства недвижимости, и, конечно, сейчас агентства используют возможности, чтобы экономить. Да, это, может быть, дольше, но зато это дешевле. Я так понимаю, что раз государство инвестирует в эту услугу денежные средства, то оно рассчитывает на возврат и рассчитывает на то, что сделают эти сервисы неким альтернативным способом получения денежных средств, то есть не из бюджета, а с населения. Все эти расследования и так далее будут затруднены в том смысле, что если будет единое место, откуда исходит информация, то это место или эта информация каким-то образом может быть ограничена в доступе. Поэтому я бы не сказал, что это станет прозрачным и понятным, возможно, что наоборот».
Также, по мнению эксперта, услуга от Кадастровой палаты вытеснит с рынка посредников, через которых риелторские агентства заказывают выписки. Подключить все регионы к новому сервису в Кадастровой палате планируют в первом квартале следующего года.
Свежие комментарии